
Vastgoed & Overheid
Verborgen handhavingsrisico's bij vastgoed: de eigenaar blijft verantwoordelijk
10 juli 2026
Een illegale verbouwing door een vorige eigenaar kan jarenlang onopgemerkt blijven, totdat de gemeente ingrijpt. De rechtbank Den Haag heeft op 25 maart 2026 geoordeeld dat een eigenaar van een illegaal gesplitste woning kan worden verplicht die situatie te herstellen, ook als hij het pand te goeder trouw heeft gekocht. De uitspraak maakt duidelijk dat civielrechtelijke afspraken en bestuursrechtelijke verantwoordelijkheden niet altijd samenvallen: ook als een koper zijn schade op de verkoper kan verhalen, blijft hij tegenover de gemeente verantwoordelijk voor het beëindigen van de overtreding.




