%20web.jpg&w=3840&q=75)
Advocaat & Partner
Vastgoed & Overheid
Jacco van Lint, advocaat sinds 1999, adviseert en procedeert voor ondernemingen, maatschappelijke organisaties en particulieren op het gebied van vastgoedrecht. Zowel op civiel recht (o.a. bouwgeschillen, koop, huurrecht, appartementsrecht), als ook op bestuursrecht (o.a. vergunningen, bestemmingsplannen, projectontwikkeling, handhaving). En daarnaast ook op de gebieden ondernemingsrecht (o.a. koop/verkoop, aangaan en verbreken van samenwerkingen, aandeelhoudersgeschillen, contracten, aansprakelijkheid, franchiserecht) en arbeidsrecht (met name ontslag).
Jacco is vaak al in een zaak betrokken vóórdat deze “een zaak” wordt en stuurt samen met cliënten het proces de goede kant op. Daarmee kan vaak het verschil worden gemaakt, en problemen worden voorkomen dan wel worden beperkt. Zijn betrokkenheid bij cliënten is groot en staat bij conflicten voor de belangen van zijn cliënt. Een geschil is vaak maar voor een beperkt deel juridisch, en voor een groot deel feitelijk en mensenwerk. Hij houdt daarbij zowel oog op de bal alsook op de diverse spelers in het veld.
Jacco studeerde aan de Erasmus Universiteit te Rotterdam. Eerder was hij werkzaam als jurist bij een ondernemersorganisatie in de periode 1996/1999. Hij is advocaat sinds 1999. Eerst als partner bij De Groen & Van Lint Advocaten te Sassenheim tot eind 2023. Sinds 2024 is dit kantoor samen gegaan met De Clercq en zet hij zijn praktijk aldaar als mede-partner voort. Jacco heeft ook de VBR-opleiding voor bouwrecht (civiel recht en bestuursrecht) gedaan.
Jacco is ervaren in procederen bij o.a. rechtbanken, gerechtshoven (ook de Ondernemingskamer), Raad van State, en arbitrage-instituten. Maar ook in geschilbeslechting zonder rechter, en het adviseren en contracteren. Wordt ook vaak betrokken bij bestuurlijke en ambtelijke overleggen met lokale overheden.
Bouwgeschil met meerdere aspecten
Bijstand van aannemer in afwikkeling bouwproject voor een bedrijfshal met kantoorpand. Geschillen met opdrachtgever en onderaannemers. Geschillen over gebreken, betalingen, meer- en minderwerk, en retentierecht. Na beslaglegging onder de opdrachtnemer en een deskundigenonderzoek werd uiteindelijk de lopende procedure bij de raad van arbitrage geschikt.
Projectontwikkeling met diverse conflicten
Advisering van ondernemer/ontwikkelaar over diversen ruimtelijke aspecten. Overleg met diverse betrokken overheden (zowel ambtelijk als ook bestuurlijk/politiek niveau). Overleg met andere belanghebbenden. Bijstand in bezwaar- en beroepsprocedures die door tegenstanders van het plan waren begonnen, tot en met de Raad van State. Uiteindelijk is het plan gerealiseerd zoals beoogd.
Ontruiming huurpand
Advisering van verhuurder aangaande een bedrijfspand. Wanbetalende huurder, en opzegging huurovereenkomst. Kort geding tot ontruiming. Geschil over onder andere het geldende huurregime. Na twee gewonnen procedures is alsnog een finale regeling getroffen met de gewezen huurder, waarbij uiteindelijk alle betalingsverplichtingen zijn nagekomen.
Handhaving bij overtreding bestemmingsplan
Advisering van een ondernemer en eigenaar van vastgoed, die geconfronteerd werd met verzoeken tot handhaving van het bestemmingsplan. Uiteindelijk kon via overgangsrechtelijke bepalingen handhavend optreden worden voorkomen, maar daarvoor was wel een uitspraak van de rechtbank nodig.
Aanbestedingsgeschil GWW-werk
Advisering en procederen voor een aannemer die tweede was geworden in een aanbesteding voor GWW-werk van een gemeente. De winnende aannemer voldeed echter niet aan alle eisen, en de toerekening van punten in het gehanteerde beoordelingsmethode van inschrijvingen was niet juist. In een kort-geding-procedure tussen alle betrokkenen werd de gemeente verboden om te gunnen aan de winnende aannemer, en uiteindelijk resulteerde dit in een gunning aan de tweede aannemer en werd het resultaat bereikt.
Naast de advocatuur is Jacco ook maatschappelijk en bestuurlijk betrokken als bestuurslid, voorzitter en commissaris bij meerdere verenigingen en bedrijven. Onder andere sinds 2021 voorzitter van een gemeentelijk Ondernemersfonds.
In het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten heeft Jacco de volgende rechtsgebieden geregistreerd:
Deze registratie verplicht hem elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.
Vastgoed & Overheid
22 december 2025
In vervolg op onze eerdere blog, over conclusie van de A-G bij de Hoge Raad over de vraag of het (kunnen) verkrijgen van een hogere huurprijs een belang (in de zin van artikel 7:296 lid 3 BW) is op grond waarvan de 290-bedrijfsruimte huurovereenkomst kan worden opgezegd, bespreken wij nu het arrest van de Hoge Raad.
Vastgoed & Overheid
11 december 2025
Zonnepanelen en andere vormen van duurzame dakbedekking zorgen voor extra gewicht en druk op de constructie van een bouwwerk. Soms gaat het mis en ontstaat door dit extra gewicht schade aan het bouwwerk. Kan de eigenaar voor die schade dan de installateur van de zonnepanelen of de aanbrenger van dakbedekking aanspreken? In twee recente gevallen heeft de kantonrechter in Utrecht geoordeeld: nee dat kan niet. Hoe in volgende gevallen zal worden geoordeeld, is echter afhankelijk van de omstandigheden.
Vastgoed & Overheid
4 december 2025
In deze rubriek stellen we elke maand een collega aan u voor. Deze maand is het de beurt aan Fiene Stolp, juridisch medewerker binnen team Vastgoed & Overheid. Benieuwd naar haar verhaal en wat haar drijft? Lees dan snel verder!