Uw monument, wat zijn de regels?

Met uw monument krijgt u te maken met een veelheid aan regels. Sommige regels geven u juist bepaalde rechten. Ook leggen andere regels u de nodige verplichtingen op. Waar u als eigenaar van een monument rekening mee moet houden leest u hier.

Het begint met de aanwijzing van een object als gemeentelijk of rijksmonument. Op gemeentelijke monumenten zijn andere regels van toepassing dan op rijksmonumenten. Los daarvan heeft u in veruit de meeste gevallen te maken met de gemeente waar het monument is gevestigd. Die gemeente is uw aanspreekpunt en houdt toezicht op de bescherming van uw monument. Zodra het object is aangewezen als monument zijn onder andere de Erfgoedwet, de Monumentenwet 1988, de komende Omgevingswet en soms ook de Wet algemene bepaling omgevingsrecht van toepassing. Ook kent iedere gemeente – in geval van een gemeentelijk monument – een eigen Erfgoed- of Monumentenverordening.

Hoe het precies zit met de regels over uw monument leest u in mijn verschillende blogs:

• Uw object krijgt voorbescherming als monument, en nu?

• De gemeente wijst uw object aan als monument. Wat nu?

• Het geven van een zienswijze op een voorgenomen aanwijzing is essentieel; anders géén beroep

• Bezwaar tegen de aanwijzing als monument? Zo ziet de procedure eruit in 4 stappen

• Wie is belanghebbende bij de aanwijzing van een object als monument?

• Hoe doorslaggevend is een welstandsadvies in het monumentenrecht?

• De redengevende omschrijving en de bescherming van het monument

• Wat is nu precies de omvang van de bescherming van een monument?

• De instandhoudingsplicht van de eigenaar van een monument. Wat betekent dit?

• Het verbouwen van een monument en de omgevingsvergunning

• De werking van het Bouwbesluit 2012 op de wijziging van een monument

• De vergunning voor het wijzigen van een monument: wat zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden activiteiten?

• Het wijzigen van een monument onder de Omgevingswet

• Bouwstop vanwege de verbouwing van een monument zonder vergunning. Voorlopige voorziening?

• Gebruik van een monument in strijd met het bestemmingsplan en de gefaseerde aanvraag van de omgevingsvergunning

• Doorhalen inschrijving rijksmonument in het rijksmonumentenregister

• Afschaffing monumentenaftrek? De Wet fiscale maatregel rijksmonumenten veroorzaakt onrust

Heeft u na het lezen van deze blogs nog geen antwoord op uw vragen of wilt u advies over uw monument? Neemt u dan gerust contact met ons op!

Team Vastgoed, Overheid & Notariaat