Advocaten en notariaat in Leiden en Den Haag
Menu
Vastgoed, Overheid & Notariaat

Vestiging Action en Xenos op bedrijventerrein in strijd met detailhandelsbeleid

Arjen van Rijn

21 januari 2016 - 1

De gemeente Leiderdorp heeft in 2013 omgevingsvergunningen verleend ten behoeve van de vestiging van Action en Xenos op het bedrijventerrein De Baanderij. De winkeliersvereniging en eigenaar van het winkelcentrum Winkelhof tekenden hiertegen bezwaar aan, omdat zij meenden dat de vergunningverlening in strijd is met het gemeentelijk detailhandelsbeleid.

De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) oordeelt op 20 januari 2016 in hoger beroep dat de vergunningen inderdaad in strijd met het detailhandelsbeleid zijn verleend. De ABRvS bevestigt hiermee de uitspraak van de rechtbank Den Haag die ook al tot dit oordeel kwam.

Doorslaggevend hierbij was dat de gemeente Leiderdorp zich via haar gemeentelijk beleid afhankelijk van het regionale detailhandelsbeleid van Holland Rijnland had gemaakt. Holland Rijnland heeft uiteindelijk geen toestemming gegeven aan de realisering van een Action en Xenos, zodat Leiderdorp dit dient te respecteren. De ABRvS overweegt daarbij dat eveneens niet aan de aanvullende voorwaarde is voldaan dat aangetoond is dat er in het Winkelhof geen fysieke ruimte beschikbaar is voor de vestiging van Action en Xenos.

De verleende vergunningen zijn door deze uitspraak definitief vernietigd. De Action, die haar deuren al had geopend, is hiermee in strijd met het bestemmingsplan gevestigd. Bij een hernieuwde vergunningaanvraag zal een gemeentelijke beleidswijziging niet de oplossing zijn, nu de Provinciale detailhandelsregelgeving dan ook een rol gaan spelen.

Zie ook: http://www.leidschdagblad.nl/regionaal/leidenenregio/article27736889.ece/Raad-van-State-zet-streep-door-vergunning-Action-Leiderdorp

Simon Olierook, advocaat omgevingsrecht

Blijf op de hoogte

Ontvang de laatste updates en de beste tips in je inbox

Ook interessant?