Advocaten en notariaat in Leiden en Den Haag
Menu
Vastgoed, Overheid & Notariaat

Aanpak van knelpunten omgevingsrecht ten behoeve van de bouwpraktijk

Vastgoed, Overheid & Notariaat

Arjen van Rijn

13 december 2013 - 1

De bouwsector is een hoek waar vanwege de crisis veel klappen vallen. Het kabinet wil met een vereenvoudiging van de regelgeving een bijdrage leveren aan de crisisbestrijding. In zijn brief van 27 november 2013 aan de Tweede Kamer somt de minister voor Wonen en Rijksdienst een aantal beoogde acties op waarmee hij de knelpunten die de bouwpraktijk ervaart aan wil pakken.

Op de lange termijn is de overheid al bezig met de ontwikkeling van een nieuwe wet die de regels voor ruimtelijke projecten, dus ook bouwprojecten, wil bundelen en vereenvoudigen: de Omgevingswet. Het kabinet streeft ernaar deze wet in 2018 inwerking te laten treden. Er is echter nu al behoefte om vooruitlopend hierop maatregelen te treffen, aldus de minister.

Naast het benoemen van recente wetswijzigingen ten behoeve van de bouw, zoals het permanent maken van de Crisis- en herstelwet, kondigt de minister in zijn brief een aantal concrete maatregelen aan. Zo wil het kabinet de vergunningprocedures vereenvoudigen waarmee plaatsing van een mantelzorgwoning bij een woning en kantoortransformatie beter worden gefaciliteerd. Ook de regels voor vergunningvrij bouwen worden verder versoepeld. Als het aan de minister ligt, mag men straks honderd vierkante meter op het achtererfgebied bebouwen, mits het niet meer dan de helft van het erf betreft. Op grond van de huidige regelgeving is dit nog maximaal dertig vierkante meter. Ook moet het mogelijk worden om in het voorerfgebied eenvoudige bouwwerken, zoals dakkappellen, erkers en aanbouwen, te bouwen zonder te toetsen aan het Bouwbesluit 2012. De regels voor vergunningvrij bouwen gelden namelijk nu enkel voor bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied.

Wij houden u op de hoogte wanneer deze wijzigingen wet worden.

Simon Olierook, advocaat vastgoedrecht

Blijf op de hoogte

Ontvang de laatste updates en de beste tips in je inbox

Ook interessant?