Blogs

Op woensdag 15 april jl. heeft de Tweede Kamer ingestemd met het wetvoorstel voor de Cyberbeveiligingswet! Wat volgt is een behandeling van het wetsvoorstel in de Eerste Kamer. Naar verwachting treedt in Q2 2026 de Cyberbeveiligingswet in werking. Dat betekent dat organisaties die onder deze wet vallen, vanaf dat moment aan alle wettelijke verplichtingen moeten voldoen. Het is daarom verstandig om nu al actie te ondernemen en met een laatste check te beoordelen welke zaken u de komende maanden eventueel (met urgentie) dient op te pakken.

De Hoge Raad heeft eind 2024 bepaald dat een opslagbeding (een jaarlijks toe te passen opslag op de huurprijs) van 3% in een huurovereenkomst in het algemeen niet oneerlijk is. Daarover schreef ik eerder een blog: Huurverhogingsbeding met een jaarlijkse opslag van 3% is in het algemeen niet oneerlijk.
 

Dit is het tweede blog in de reeks over de juridische en strategische aspecten van fusies en overnames (M&A). In het vorige blog stond de vraag centraal wat koper en verkoper eigenlijk willen bereiken met de transactie. Zodra zij elkaar hebben gevonden, volgt vaak een volgende stap: het opstellen van een intentieovereenkomst, ook wel letter of intent of LOI genoemd. Dit document markeert het moment waarop partijen hun intenties op papier zetten. Maar wat zijn de juridische gevolgen daarvan? En waar moet u als koper of verkoper op letten?

De 28e aflevering van de tuchtcast Passend en geboden is live! In deze maandelijkse podcast bespreekt presentator Hidde Bruinsma tuchtuitspraken met advocaten Robert Sanders en Noa de Leon – van den Berg.

De plannen voor de implementatie van de EU-richtlijn loontransparantie komen eraan. Werkgevers moeten straks opener zijn over salarissen, loonverschillen inzichtelijk maken en als het nodig is ingrijpen. Klinkt logisch. Want dat gelijke beloning voor gelijke arbeid het uitgangspunt zou moeten vormen, daar is weinig discussie over. Toch zet de Raad van State een paar stevige vraagtekens bij het wetsvoorstel. En die zijn relevant voor iedere werkgever.

In deze tiendelige blogreeks staan we stil bij de levensloop van een onderneming. Welke rechtsvorm kies ik? Wat is nodig voor de oprichting van een vennootschap? Hoe eindigt een vennootschap? Wie zijn de betrokken stakeholders en hoe ga je om met een zakenpartner die vertrekt? In dit vijfde deel bespreken we hoe afspraken binnen een vennootschap kunnen worden vormgegeven. Ook bespreken we het belang van duidelijke afspraken. 

Stel: verkoper A verkoopt een woning aan koper B voor €300.000. Nog voordat de woning juridisch aan B is geleverd, verkoopt B dezelfde woning door aan koper C voor €330.000. 

Bij vastgoedtransacties komt het geregeld voor dat een onroerende zaak kort na aankoop wordt doorgeleverd aan een derde partij. In dat geval kan gebruik worden gemaakt van een zogenoemde ABC-levering, waarbij het vastgoed in korte tijd achtereenvolgens van A naar B en van B naar C wordt geleverd.

Hoewel deze constructie in de praktijk efficiënt kan zijn, brengt zij ook verschillende juridische, fiscale en praktische aandachtspunten met zich mee. In deze blog bespreken we hoe een ABC-levering in de praktijk wordt vormgegeven en waar partijen rekening mee moeten houden.

Deze maal een blog die niet alleen onze vastgoedpraktijk raakt, de uitspraak van de Hoge Raad die in dit blog wordt besproken raakt alle rechtsverhoudingen waarin partijen over en weer schulden aan elkaar moeten voldoen en die met elkaar willen verrekenen. 

De Hoge Raad heeft namelijk op 23 januari 2026 een richtinggevende uitspraak gedaan over de verhouding tussen verrekening en verjaring. Het arrest verduidelijkt hoe ver de mogelijkheid tot verrekening reikt wanneer een vordering is verjaard. Daarmee geeft de Hoge Raad een algemeen kader dat relevant is voor alle duurovereenkomsten waarin betalingsverplichtingen een rol spelen.

De Clercq Advocaten Notariaat is opnieuw opgenomen in de Legal 500 EMEA 2026 editie en erkend voor zowel Employment als Information Technology.