DE NOTARISSEN. DESKUNDIG EN ONPARTIJDIG ADVISEUR
Het notariaat van de CLERCQ heeft, evenals de andere disciplines binnen het kantoor, vaak langdurige relaties met zijn cliënten. Wij zijn betrokken partners, in welke levensfase u of uw bedrijf zich ook bevindt.
De notariële specialisten van de CLERCQ richten zich met name op:
• ontwikkelaars van vastgoed
• gemeenten
• maatschappelijke organisaties
• startende ondernemers
• groeiondernemingen
• particulieren
Ontwikkelaars van vastgoed
De ontwikkelingen op dit gebied zijn soms nauwelijks bij te houden. Diverse wetten en regels maken het voor u niet gemakkelijk. Als ontwikkelaar bent u echter gewend om uitdagingen aan te gaan. Maar u wilt risico’s zoveel mogelijk vermijden. En daarbij kan een meedenkende adviseur goede diensten bewijzen.
De CLERCQ begeleidt en adviseert projectontwikkelaars bij het aangaan van een financiering, splitsing in appartementsrechten, het opzetten van eigendom -en beheerstructuren en de verkoop aan de uiteindelijke afnemers. Binnen het notariaat is veel ervaring aanwezig, niet alleen met de ‘traditionele’ notariële werkzaamheden, maar bijvoorbeeld ook met het maken van contracten. Waar nodig wordt samengewerkt met de advocaten of fiscalisten binnen de CLERCQ.
Onze ervaring is dat wij voor u het meeste kunnen betekenen, als wij in een vroeg stadium worden ingeschakeld. Want dan zijn er eventueel belastingbesparingen mogelijk of kunnen problemen in een later stadium worden voorkomen.
Gemeenten
Het notariaat staat diverse gemeenten bij op het gebied van grondtransacties, uitgiften in erfpacht en vestiging van opstalrechten. Vaak in het kader van (uitgebreide) gebiedsontwikkelingen of binnenstedelijke herstructureringen. Wij doen dit met veel plezier en met gevoel voor de verhoudingen tussen alle partijen die bij een transactie zijn betrokken.
Een groot voordeel is dat binnen de CLERCQ veel kennis aanwezig is op het gebied van ruimtelijke ordening en milieu; kennis die vaak onontbeerlijk is bij het opstellen van vastgoedcontracten.
Maatschappelijke organisaties
De overheid laat diverse publieke taken over aan maatschappelijke ondernemingen. Dat vraagt om moderne bestuurders met zowel kennis van ondernemen als van de (vaak ingewikkelde) wet- en regelgeving die op de inrichting en werkzaamheden van de organisatie van toepassing is.
Het notariaat van de CLERCQ heeft hier veel ervaring mee. Het adviseert o.a. zorginstellingen, woningcorporaties en hogescholen bij de verwezenlijking van groeiplannen of de (her)structurering van de (interne) organisatie.
Kennis van vastgoedaspecten is bij de advisering van maatschappelijke ondernemingen onontbeerlijk gebleken. Wij adviseren bijvoorbeeld zorginstellingen hoe zij de taken ‘zorg’ en ‘wonen’ kunnen combineren (of juist scheiden). Tevens helpen wij woningcorporaties bij het opzetten van koopgarant en andere projecten op het gebied van ‘maatschappelijk gebonden eigendom’ (mge).
Naast instellingen in de semi-publieke sector begeleidt het notariaat met veel toewijding diverse liefdadigheidsorganisaties, musea en belangenverenigingen.
Startende ondernemers
De starters van nu zijn de motor van de economie van morgen. Wij geven u graag alle aandacht om uw bedrijf een vliegende start te geven. Een goed begin is het halve werk.
Het notariaat van de CLERCQ adviseert over de beste rechtsvorm voor uw onderneming. We zien er op toe dat u ook fiscaal de juiste keuzes maakt. Daarbij betrekken wij uiteraard ook uw privésituatie.
Wij helpen u niet alleen bij de start van uw onderneming, maar denken ook met u vooruit, zodat u zich kunt richten op de groei van uw onderneming in alle latere levensfases. Onze ervaring zorgt voor snelle en persoonlijke oplossingen.
Groeiondernemingen
Zonder groei geen vooruitgang. De kosten gaan echter voor de baat uit. U zult moeten blijven investeren in innovatie, mensen, capaciteit en samenwerking om te (blijven) groeien. Daarvoor moeten de nodige hobbels worden genomen.
Het notariaat van de CLERCQ begeleidt u bij de oprichting van vennootschappen, het aangaan van samenwerkingverbanden, de acquisitie en financiering van vastgoed en bij het vinden van de juiste structuur om (durf)investeerders te laten participeren in uw bedrijf zonder dat u uw huid verkoopt.
Voor ondernemingen die ieder jaar hun winst en omzet laten groeien hebben wij bewondering. Wij hebben met onze collega’s advocaten en fiscalisten alles in huis om u te helpen dit te bereiken en te continueren. Wij zijn er trots op vele groeiende ondernemingen jarenlang te mogen bijstaan. Graag worden wij ook úw partner.
Particulieren
De CLERCQ streeft naar hechte relaties met haar cliënten. Wij vinden het zeer belangrijk om niet alleen zakelijke doelen te helpen realiseren, maar ook persoonlijke.
Wij adviseren u over de juridische en fiscale aspecten van diverse samenlevingsvormen, over de wijzen waarop u uw vermogen kunt overhevelen naar volgende generaties en over het overdragen van uw bedrijf aan uw opvolger(s). De juridische en fiscale problematiek is vaak ingewikkeld en wij beschouwen het als een uitdaging om u langs alle valkuilen te leiden.
Behalve het begeleiden van particuliere cliënten die reeds op zakelijk gebied door de CLERCQ worden geadviseerd, werken wij graag voor (andere) particulieren die ons inspireren en helpen om ons vak op ‘complete’ wijze uit te oefenen.
Wat betreft het passeren van hypotheekakten en transportakten onderscheiden wij ons door de extra service die wij bieden. Het gaat daarbij om:
- een ‘scan’ op het gebied van erfrecht en familierecht,
- het verlenen van inzicht in de werking van overlijdensrisicoverzekeringen als het gaat om successiebelasting en om erfrecht.
Wij vinden het vanzelfsprekend dat wij op deze manier onze cliënten voorlichten en hun kennis ‘up to date’ houden.
| Contactpersoon: | Erna Kortlang |
| Janbert Heemstra |
