DE CLERCQ. ONS KANTOOR

Bouwen is vaak niet alleen een kwestie van ‘stenen stapelen’. Zelfs bij het realiseren van een schutting, een schuur of een uitbouw krijgt u al snel te maken met het burenrecht en het bestuursrecht. Waar ligt de eigendomsgrens? Hoe moet u omgaan met de buren? Heeft u een bouwvergunning nodig of niet?

Voor een projectontwikkelaar is het bouwrecht nog complexer. Op de bouw van huizen, kantoren, scholen of woonzorgcomplexen zijn veel meer soorten recht van toepassing. Dan krijgt u ook te maken met het civiele bouwrecht, het notariële en het fiscale recht en mogelijk het huurrecht. Hoe gaat u ontwikkelen? Gaat u het vastgoed verkopen of verhuren? Hoe moeten de koopcontracten of huurcontracten eruit zien? Welke overeenkomsten sluit u met uw aannemer en uw architect? Welke algemene voorwaarden gelden? Past het project in een bestemmingsplan of heeft u een ontheffing of projectbesluit nodig?

Sommige bouwwerken, zoals fabrieken, kunnen bovendien niet zonder milieuvergunning worden gerealiseerd, zodat dan dus ook het milieurecht van belang is. Is uw opdrachtgever de overheid, dan geldt al snel het aanbestedingsrecht.

Zo zijn er 1001 juridische factoren die mee kunnen wegen als u gaat bouwen.

Ons team beschikt over de kennis en ervaring om elk bouwproject in goede banen te leiden en om u te helpen als het project onverhoopt spaak loopt.